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融创、彰泰“匠心筑造”给北海楼市带来了什么?

2017-12-04    北海市住房和诚乡建设局    被浏览571次

11月30日,“融创海映长滩”生活集合馆在北部湾1号西侧开张。12月2日,“彰泰观江海”营销中心开启。同日,“彰泰红树湾”开工。这二个项目成为全城热议的焦点,可谓万众瞩目,刷爆朋友圈。至此,融创真正揭开了北海首个湾区型滨海度假物业,,匠心筑造具有融创烙印的“中国高端精品生活”人居典范。彰泰集团也已顺利完成在北海的两大项目布局,北海,也正式步入彰泰“双城时代”。


    融创是中国房企大腕,彰泰是广西房企大佬,它俩都是今年首次进军北海楼市。融创海映长滩位于工业园区西面的廉州湾,彰泰观江海位于银滩大道和上海南路交汇处的冯家江畔。

很巧合的是:融创面对的海滩,原生态,未曾开发。彰泰面对的冯家江,也是原生态,未曾开发。融创表示它有多年的高端海景房开发经验,来自桂林的彰泰开发江景房自然很拿手。


它俩为北海楼市带来什么?


拓展了北海楼市的广度和深度

彰泰和融创此次进军北海,带给北海楼市都是全新概念的产品。


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彰泰观江海项目鸟瞰图


    北海以前并没有真正的江景房项目。上海南路的恒大名都和皇家海湾公馆,距冯家江极近,但它俩都没有把江景作为核心卖点,海景自始至终都是它俩关注的焦点。而彰泰观江海,无论是楼盘布局还是建筑风格,都紧紧围绕着江景而作文章。北海的江景房项目,应该是始自彰泰。

北海的一线海景房不少。银滩西区、银滩东区、茶亭路北岸,海景项目林立。但这些海景房都是天然的南北朝向,而融创海映长滩面对的海滩却是东西朝向。


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融创海映长滩项目鸟瞰图


    东西朝向的海景房项目应该如何布局?融创会给北海楼市带来哪些全新的创意?倘若融创成功,它就为北海房地产补上了一块最大的短板。它的效果影响到的不仅仅是北海,北部湾沿海城市群都会深受启发。

所以,彰泰和融创虽然晚于恒大、碧桂园、中信国安进入北海,但它俩却是全新的市场进取角色。


丰富了北海楼盘的市场营销

    2016年4月,恒大海上帝景出现北海。它以遍布大街小巷的传单发送队伍(业内称小蜜蜂)给北海的开发商和代理商切切实实上了一堂什么才是线下传播的功课。

2017年11月,彰泰观江海亮相北海。它以快速的施工节奏和一波又一波的网上传播,直接创造了震动业内的“彰泰现象”。这一点完全值得北海楼市借鉴。

融创又是另外一种路线。它操作的是神秘路线,事先毫不公开,任由市场猜测。然后突然发力、突然公开,于是瞬间刺激扬名北海。


增添了北海建筑风格和风景

    北海楼盘建筑一直以枯燥、缺乏想象力而颇受鄙视。因为满大街的品字楼随处可见,虽然整齐但很单调的兵营式布局也到处都是。虽然有着北部湾1号这样的梦幻建筑设计,但整体上值得称道的并不多。


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    融创海映长滩独创了V型楼巧妙地解决大海朝西的矛盾,彰泰观江海以银白色的L型板楼直面冯家江。它俩不约而同地放弃了北海满大街的品字楼和蝶式楼模式,转以赋以丰富多变的灵动布局,给北海楼市带来了一股异常清新的风景。

总体而言,“惊喜”两字就是融创与彰泰带给北海楼市的最大特征。

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